Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa a 265.000 € (cod.63eec6f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria della Versa, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone
Situata in una piccola frazione del comune di Santa Maria della Versa, caratteristico paese adagiato sulle colline dell’Oltrepò Pavese che strizzano l’occhio a quelle piacentine, borgo dove è ancora possibile il contatto diretto con le persone e ritrovare gli antichi sapori perduti, troviamo un’importante dimora dei primi del 900 con il corpo centrale e la casa, attigua, destinata ai custodi o agli ospiti. L’immobile è stato recuperato ed al suo interno è rimasto immutato il fascino e le caratteristiche tipiche dell’epoca, con particolari soffitti a cassettoni, pavimenti autentici, ma al contempo il tutto è stato reso accogliente ed interessante anche come abitazione principale grazie al restyling generale. La parte padronale è composta da una grande cucina abitabile con uscita sul porticato e da lì al giardino, salotto, bagno; sopra due spaziose zone notte con servizio e balconcino, sopra ancora altra zona notte. Il giardino la racchiude e la circonda di grande privacy ed innegabile charme; l’affaccio sulle prime vette innevate e i paeselli sparsi qui e la, con i loro luoghi carichi di storia, fanno sognare; immaginiamo di viverla in primavera e di leggere un bel libro sotto il gazebo fiorito, sorseggiando una tazza di the, con il sottofondo degli uccellini che cinguettano felici e circondati dalla moltitudine di fiori e gli alberi imponenti. Sicuramente, il fortunato che la potrà vivere troverà la tranquillità e lo stile di vita che sta cercando
