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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Torrazza a 95.000 € (cod.630c9e56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torrazza, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Torrazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Santa Maria della Versa Fraz. Torrazza: Nel verde delle colline dell'oltrepo pavese e in posizione panoramica proponiamo casa indipendente disposta su due piani al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e un bagno mentre al piano superiore la zona notte composta da due camere e un secondo bagno oltre ad un locale adibito a soffitta. L'abitazione è dotata di un portico, un posto auto coperto e un terreno in corpo staccato di circa 1.200Mq. Le condizioni generali sono buone, il tetto è stato rifatto recentemente. La posizione dell'immobile dista a pochi km dal centro e da tutti i principali servizi offerti dal paese
