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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Genesio ed Uniti a 460.000 € (cod.65a7bbfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.464 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Genesio ed Uniti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primo Piano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile
San Genesio - Classe energetica di progetto, compresa tra A3 e A4. Distribuita su due livelli, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione. Ogni unità abitativa, edificata su di un sedime di 420 mq. è costituita da: P.T. ampio salone, cucina abitabile, servizio, autorimessa e giardino; P.1. quattro camere, servizio e balcone. Il costruttore fornirà garanzia fideiussoria sui pagamenti intermedi e polizza decennale postuma, come d normativa vigente. Per tutti i rimanenti dettagli, vedere il capitolato allegato. Inizio lavori imminente e consegna primavera 2027
