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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Genesio ed Uniti a 559.000 € (cod.65a36f91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 559.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
559.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2942 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.302 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Genesio ed Uniti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Se anche tu sogni una villa in stile Hollywood contemporaneo, dove luce, design e comfort si fondono in perfetta armonia, questa è la soluzione ideale per te. A San Genesio ed Uniti, in un contesto r
