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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate a 119.000 € (cod.659b607f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Genesio ed Uniti Ponte Carate, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.742 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Splendido bilocale in vendita a San Genesio Ed Uniti, nella tranquilla frazione di Ponte Carate. Situato al piano terra, questo appartamento senza gradini offre comodità e accessibilità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo accogliente e funzionale. Con una superficie di circa 60 mq, l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto
