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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti a 290.000 € (cod.658adadb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BLUHOUSE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.638 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
SAN GENESIO - Bellissimo appartamento al primo piano di una elegante palazzina in tranquilla zona residenziale di San Genesio ed Uniti. Entrando ci accoglie un ampio e luminoso salone con camino ad angolo e pavimento in parquet che si affaccia su una terrazza di 30 mq perfettamente attrezzata con panca in muratura e barbecue in pietra, per ospitare amici e parenti per una grigliata nelle belle giornate estive. La terrazza è finemente pavimentata ed è protetta da zanzariere che ne permette l'uso in tutte le ore del giorno durante la bella stagione. Dal salone passiamo alla spaziosa cucina con zona pranzo dedicata; da notare la particolare parete obliqua che li divide e che dona un tocco di design alla stanza. La zona notte ci accoglie con due spaziose camere da letto, ognuna con accanto il proprio bagno e una grande cabina armadi nella camera padronale; una delle camere beneficia di uno spazio aperto con un balcone. Sempre nella zona notte troviamo uno spazio lavanderia e un comodo ripostiglio. Il pavimento è in un elegante parquet in tutte le stanze compresi i due raffinati bagni, dando così continuità a tutta la casa. L'immobile raggiunge la classe B di efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento, il raffrescamento e gli infissi in legno doppio vetro. La climatizzazione degli ambienti nella stagione calda è garantita dagli split in soggiorno e in cucina e da un sistema di canalizzazione che porta aria fresca in tutta la zona notte. La sicurezza dell'abitazione è assicurata dalle inferriate presenti su tutti gli infissi e da una predisposizione per l'impianto d'allarme per chi volesse realizzarlo. Scendendo dall'esterno una rampa, arriviamo all'ampio box, con porta basculante elettrizzata, perfettamente in ordine e piastrellato. L'immobile del 2012 è stato sapientemente rifinito con materiali di pregio, mantenuto e curato, si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua oltre alle normali spese che competono alla ges[…]
