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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti a 260.000 € (cod.64a10399)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2031 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.780 €/m² e 1.920 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+31,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
2031 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Genesio ed Uniti (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnorete: studio rmd uno s.a.s.

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento

San Genesio ed Uniti - In centro paese, in una palazzina edificata nel 2014, proponiamo in vendita un ampio quattro locali sviluppato su due livelli, con box doppio e cantina. La soluzione si trova al primo e ultimo piano ed è così composta: Piano primo: soggiorno, cucina, primo bagno finestrato con box doccia e due balconi, uno con accesso dalla sala e l altro dalla cucina. Al secondo piano troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, le due camere da letto, un ripostiglio, un terrazzo e un secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di vasca. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, gli infissi sono in legno con doppio vetro con tapparelle meccanizzate, presente anche un impianto di aspirazione centralizzato e un impianto di climatizzazione in pompa di calore. Il box doppio e la cantina di proprietà si trovano al piano seminterrato. Maggiori informazioni disponibili in agenzia

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