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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate a 150.000 € (cod.64a10394)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Genesio ed Uniti Ponte Carate, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1293 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.760 €/m² e 1.938 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+31,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
1293 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
San Genesio ed Uniti (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Ponte Carate
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnorete: studio rmd uno s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 191,50 kWh/m² - San Genesio ed Uniti, frazione Ponte Carate In un tipico cascinale lombardo proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, con cantina al piano seminterrato. Al primo piano troviamo un ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio completo di box doccia e un balcone che con affaccio dalla sala. Al piano superiore , dedicato alla zona notte, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca a servizio del piano. L immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e una zona notte completamente rifinita in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Nel prezzo è inclusa la cantina situata al piano seminterrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box singolo

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