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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti a 209.000 € (cod.64a1038e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1935 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.861 €/m² e 2.014 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+31,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1935 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Genesio ed Uniti (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnorete: studio rmd uno s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione

Classe energetica: NA - Non Applicabile - San Genesio ed Uniti Tre locali in fase di ultimazione Nel cuore del paese, all interno di una palazzina edificata nel 2010, proponiamo in vendita un luminoso tre locali, con la possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze dell acquirente. L appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore. All ingresso, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, dal soggiorno abbiamo l'accesso a un comodo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e dal bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contatori autonomi per ogni unità, gli infissi interni sono in legno con doppio vetro e quelli esterni in legno, tutti dotati di zanzariere, le predisposizioni per gli split dell'aria si trovano nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte. Completano la proprietà un box e una cantina, situati al piano seminterrato

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