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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate a 150.000 € (cod.64576587)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Genesio ed Uniti Ponte Carate, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.721 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Carate (da 1.265 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Carate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio rmd uno s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Genesio ed Uniti, frazione Ponte Carate In un tipico cascinale lombardo proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, con cantina al piano seminterrato. Al primo piano troviamo un’ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio completo di box doccia e un balcone che con affaccio dalla sala. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca a servizio del piano. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e una zona notte completamente rifinita in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Nel prezzo è inclusa la cantina situata al piano seminterrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box singolo
