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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate a 139.000 € (cod.64409a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Genesio ed Uniti Ponte Carate, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Moretti Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.280 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.280 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN GENESIO ED UNITI - FRAZIONE PONTE CARATE - Rif. 403 In piccolo complesso residenziale di recentissima costruzione, edificata su terreni che sono stati proprietà della famiglia Borromeo, appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo a pavimento. Posto auto coperto. Libero subito. 37,61 kWh/mqa. € 139.000,00
