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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti a 209.000 € (cod.641fcea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio rmd uno s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza
Pavia - Nelle vicinanze di San Genesio ed Uniti, a pochi passi dalla fermata della linea urbana dell'autobus (fermata Montemaino), proponiamo in Vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su un'ampia sala, dalla quale è possibile accedere alla cucina abitabile, al primo bagno finestrato completo di vasca e alla comoda terrazza verandata, fruibile tutto l'anno. Dal disimpegno della zona notte si accede alla prima camera da letto, al secondo bagno finestrato dotato di box doccia, al ripostiglio e alla camera matrimoniale. Sia la zona giorno che quella notte sono rivestite in parquet, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e un box singolo. Maggiori informazioni disponibili in agenzia
