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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate a 89.000 € (cod.63fcc7e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Genesio ed Uniti Ponte Carate, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.650 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Carate (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Carate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti in zona Ponte Carate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GENESIO - AFFILIATO TECNOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
VENDUTO SAN GENESIO ED UNITI - VIA PONTE CARATE - In contesto del tipico cascinale lombardo, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano primo con sottotetto accessibile da scala retrattile, servito da terrazzino coperto e completo di box e posto auto interno di proprietà. Più nel dettaglio l'ingresso da porta blindata si apre sulla luminosa zona soggiorno con ampia porta finestra e angolo cottura finestrato. Dal disimpegno accediamo ad un comodo ripostiglio nel quale è presente l'attacco lavatrice, un ampio bagno completo e finestrato con vasca. Accediamo infine alla camera da letto matrimoniale pavimentata in parquet e servita da un terrazzo coperto di circa 7,7 mq. L'appartamento è dotato di un locale sottotetto accessibile da una scala retrattile, finestrato con una velux , nello stesso, è presente la caldaia. L'immobile dispone di zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e predisposizione climatizzazione. E' dotato inoltre di un box auto piastrellato e di un posto auto interno
