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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti a 225.000 € (cod.63ea714f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Moretti Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Genesio ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Genesio ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Genesio ed Uniti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN GENESIO ED UNITI - CENTRO PAESE - RIF. 366-02 In fase di realizzazione, progettato pensando al risparmio energetico appartamento trilocale al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Ampio balcone. Riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna. Non sono previste spese condominiali. Possibilità box. € 225.000,00
