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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Cristina e Bissone Santa Cristina a 177.000 € (cod.65d85744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Cristina, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Cristina e Bissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cristina e Bissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Cristina e Bissone in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto
In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e la comodità impagabile di avere l'abitazione principale sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile, dagli spazi generosi e ben distribuiti, è così composto: Piano Rialzato (L'Abitazione Principale) L'ingresso accoglie nella zona giorno e notte, studiata per garantire la massima funzionalità: • Ampio e luminoso salone, impreziosito da un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. • Cucina abitabile separata, perfetta per i pranzi in famiglia. • Due ampie camere matrimoniali. • Bagno principale. Piano Seminterrato (Spazi Extra e Servizi) Collegato all'abitazione, troviamo un ampio livello inferiore che moltiplica la vivibilità della casa: • Grande taverna con secondo camino, l'ambiente ideale per cene con amici e momenti di relax. • Un comodo locale pluriuso/hobby. • Due pratiche cantine. • Zona lavanderia, locale tecnico e un comodo secondo bagno. Esterni e Pertinenze A completare questa splendida proprietà: • Godibile porticato esterno, perfetto per creare un'area lounge o per pranzare all'aperto nella bella stagione. • Giardino privato che circonda la villa, garantendo privacy e sfogo verde. • Due posti auto coperti. RIF.569
