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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Cristina e Bissone a 248.000 € (cod.646f631b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Cristina e Bissone, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1004 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Cristina e Bissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cristina e Bissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Cristina e Bissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORSI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Nel tranquillo e pittoresco comune di Santa Cristina e Bissone, a breve distanza da Pavia e comodamente raggiungibile dalle affascinanti località dell'Oltrepò pavese come Stradella e Broni, sorge una splendida villa singola costruita agli inizi degli anni '90. Questa elegante residenza, mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi ideali per una vita confortevole e serena.Al piano rialzato, l'ingresso avviene attraverso un portico sfruttabile che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente al salone, una grande cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Completano il piano tre spaziose camere da letto, un bagno e una loggia coperta, che regala un'ulteriore area di relax all'aperto.Il piano seminterrato è il cuore pulsante della villa, con una vasta cantina organizzata tipo taverna, ideale per feste e incontri conviviali. Qui si trovano anche un pratico bagno di servizio, una lavanderia e un grande box di 58 mq, con spazio sufficiente per ospitare almeno tre auto. Il cortile e il giardino che circondano la villa, per un totale di circa 420 mq, offrono un'oasi di verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un ulteriore box doppio e un fabbricato esterno di circa 100 mq, perfetto come zona ludica o come laboratorio per piccoli artigiani.Le finiture della villa rispecchiano lo stile degli anni '90, con serramenti e imposte in alluminio dotati di cancelletti di sicurezza e un sistema di riscaldamento autonomo. Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per famiglie locali che desiderano più spazio e un ambiente esterno sicuro per i bambini, o per chi lavora o studia a Pavia ma preferisce la tranquillità della campagna. La presenza di verde e campagne circostanti, insieme alla vicinanza al fiume Po, aggiunge un ulteriore fascino alla proprietà.Perfetta per famiglie con figli o per persone in età matura in cerca di[…]
