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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Cristina e Bissone a 248.000 € (cod.6464d7f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Cristina e Bissone, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1004 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Cristina e Bissone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Cristina e Bissone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Cristina e Bissone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORSI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Nel tranquillo e pittoresco comune di Santa Cristina e Bissone, a breve distanza da Pavia e comodamente raggiungibile dalle affascinanti località dell'Oltrepò pavese come Stradella e Broni, sorge una splendida villa singola costruita agli inizi degli anni '90. Questa elegante residenza, mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi ideali per una vita confortevole e serena.Al piano rialzato, l'ingresso avviene attraverso un portico sfruttabile che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente al salone, una grande cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Completano il piano tre spaziose camere da letto, un bagno e una loggia coperta, che regala un'ulteriore area di relax all'aperto.Il piano seminterrato è il cuore pulsante della villa, con una vasta cantina organizzata tipo taverna, ideale per feste e incontri conviviali. Qui si trovano anche un pratico bagno di servizio, una lavanderia e un grande box di 58 mq, con spazio sufficiente per ospitare almeno tre auto. Il cortile e il giardino che circondano la villa, per un totale di circa 420 mq, offrono un'oasi di verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la proprietà comprende un ulteriore box doppio e un fabbricato esterno di circa 100 mq, perfetto come zona ludica o come laboratorio per piccoli artigiani.Le finiture della villa rispecchiano lo stile degli anni '90, con serramenti e imposte in alluminio dotati di cancelletti di sicurezza e un sistema di riscaldamento autonomo. Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per famiglie locali che desiderano più spazio e un ambiente esterno sicuro per i bambini, o per chi lavora o studia a Pavia ma preferisce la tranquillità della campagna. La presenza di verde e campagne circostanti, insieme alla vicinanza al fiume Po, aggiunge un ulteriore fascino alla proprietà.Perfetta per famiglie con figli o per persone in età matura in cerca di[…]
