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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio con Vialone a 125.000 € (cod.65998cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Alessio con Vialone, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Alessio con Vialone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alessio con Vialone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Alessio con Vialone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare
Da Privato. Sant' Alessio con Vialone (PV) Si propone in vendita un appartamento situato nel Comune di Sant'Alessio con Vialone (PV), nelle immediate vicinanze della Chiesa Parrocchiale, del Municipio e dell'Oasi naturalistica di Sant'Alessio. Si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio a due piani edificato nei primi anni 2000 ed è esposto a nord-est. È un trilocale composto da un ampio spazio in ingresso con soggiorno-sala, un corridoio per il disimpegno dei locali nella zona servizi-notte, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi (bagno padronale con vasca grande e bagno di servizio con doccia), una cucina semiabitabile con passa vivande verso il soggiorno, due ampi balconi coperti. Al piano terra ci sono la cantina e un ampio box con accesso anche dall'interno vano scala. Spese condominiali ordinarie annuali di circa 1000 euro ripartite in rate mensili, con la liberatoria dello Studio Amministrativo per lo stato di regolarità dei pagamenti fino alla data del rogito. Caldaia esterna a metano per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento dei locali abitativi con termosifoni in ghisa. I serramenti sono in metallo con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere esterne su tutte le porte e finestre. Portoncino blindato con doppia serratura. Impianto antenna TV centralizzato con presa in ogni camera e due nel soggiorno. Il condominio per la telefonia-wifi fissa è collegato con la fibra. L'immobile è regolarmente accatastato nella sez. Urbana A Foglio 3 Particella 624. Certificato energetico valido fino al 2032 con 198,63 kWh/m2 anno. Numerosi parcheggi auto gratuiti sono disponibili tutt'intorno. Nelle immediate vicinanze ci sono la fermata degli autobus per la città e i paesi limitrofi, un parco giochi, la pista ciclopedonale orientale, il bancopostamat e il nuovo centro scolastico materno-asilo nido. La vendita dell'immobile è prevista a corpo e con formula visto e piaciuto, con trattativa diretta tra privati senza la intermediazione di agenzie immobilia[…]
