Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovescala in zona Ca' Bella a 40.000 € (cod.65e3d95b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovescala in zona Ca' Bella, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovescala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovescala, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Bella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,62%), come per la zona di Ca' Bella (-16,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rovescala in zona Ca' Bella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
ROVESCALA-collina-In zona collinare a metà strada tra Stradella e Castel San Giovanni, proponiamo abitazione composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra, al primo piano troviamo uno studio, la camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con vasca, oltre ad un disimpegno e camera matrimoniale posti al piano superiore. L'abitazione è inoltre dotata di una cantina al piano seminterrato e di un orto in corpo staccato
