L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rovescala a 170.000 € (cod.6563daf5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovescala, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a 170.000 € per una superficie commerciale di 362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 469 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 630 €/m² e 701 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovescala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovescala, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,57%).

•  Sito Istituzionale: Rovescala
•  Wikipedia: Rovescala
•  Mercato Immobiliare a Rovescala
•  Quotazioni OMI