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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncaro a 129.000 € (cod.65ee33b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncaro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.775 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncaro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
1675 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Roncaro (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Abita.re Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con climatizzazione

A Roncaro, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino privato, in parte pavimentato, uno spazio ideale da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia, godendo di un’ottima privacy grazie all’assenza di abitazioni direttamente di fronte. La proprietà dispone inoltre di un pratico doppio accesso: oltre all’ingresso principale, è presente un ingresso indipendente direttamente dal cancelletto del giardino, che consente di raggiungere comodamente l’abitazione dal box auto di circa 18 mq e dai due posti auto di proprietà di circa 15 mq ciascuno, situati proprio di fronte alla casa. L’immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e due split per l’aria condizionata, installati rispettivamente nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte, per garantire comfort durante tutto l’anno. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranqui

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