L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roncaro a 260.000 € (cod.64000923)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roncaro, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1368 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.570 €/m² e 1.654 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roncaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,26%).

•  Wikipedia: Roncaro
•  Mercato Immobiliare a Roncaro
•  Quotazioni OMI