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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Gabbione a 69.000 € (cod.66022a53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romagnese in zona Gabbione, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
533 €/m² e
654 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romagnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romagnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa, mentre la zona di Gabbione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Gabbione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Case e Borghi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile per vacanza
ROMAGNESE - Se cerchi un rifugio autentico e immerso nella tranquillità dell'Oltrepò Pavese, questa proprietà nella caratteristica frazione di Gabbione a Romagnese racchiude il fascino della pietra e ampi spazi esterni personalizzabili. Utilizzata finora come prima casa, la struttura è ideale anche come seconda casa per vacanze o weekend di totale relax fuori dal caos cittadino. L'immobile risulta così composto: - Piano Terra: accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno riscaldato da un caratteristico camino a legna, elemento centrale per le serate invernali. - Piano Primo: prima camera da letto matrimoniale e bagno padronale. - Piano Secondo: ulteriori due camere da letto, di cui una singola e secondo bagno di servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne e nelle potenzialità degli annessi tra cui il giardino privatodi circa 460mq: un appezzamento verde adiacente alla casa, arricchito da alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura o desidera un orto. Nel giardino si trovano sia un rustico in pietra a vista disposto su due piani, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, ma che a fronte di una ristrutturazione potrebbe diventare una seconda abitazione, sia un secondo locale ad oggi utilizzato come cucina estiva, un piccolo ambiente dedicato alla convivialità all'aperto e dotato di forno a legna per pizze e grigliate. COSE DA SAPERE.... - infissi doppi; - zanzariere ed inferriate; - venduta completa di arredi. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G
