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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa a 45.000 € (cod.655bfbee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romagnese in zona Casa, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
523 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA MONTAGNA (R.A. N. 1 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 770 €/m²) e per appartamenti (da 360 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romagnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romagnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Casa (+3,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare
Ci troviamo a Casa Rocchi, frazione di Romagnese che si trova a 900 metri di altitudine, piccolo borgo antico immerso nel verde vicino al Passo del Penice, ideale come luogo di villeggiatura per sfuggire alla calura estiva. In questo borgo proponiamo questa soluzione perfetta come seconda casa: abitazione in sasso di antica costruzione, ammodernata negli anni 90, composta da un locale soggiorno cucina al piano terra, 1 camera matrimoniale, bagno e piccola stanza da destinare a posto letto d'emergenza o cabina armadio, al primo piano. Porticato esterno ideale per i soggiorni estivi e piccola area di pertinenza utile per il parcheggio di 2/3 auto. Abitabile subito
