Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa a 159.000 € (cod.6548fe9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romagnese in zona Casa, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA MONTAGNA (R.A. N. 1 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 750 €/m²) e per casali (da 370 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romagnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romagnese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con cortile
Una casa-torre in pietra su 3 livelli, nelle splendide colline di Romagnese, con dependance multifunzionale verandata, orto e terreno seminativo. La natura, la tranquillità e l'enogastronomia a portata di mano. La struttura, appena restaurata con mat […]
