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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa a 98.000 € (cod.64fe0fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romagnese in zona Casa, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA MONTAGNA (R.A. N. 1 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 810 €/m²) e per ville (da 355 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romagnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romagnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,56%).
Invece i prezzi per la zona di Casa (-8,78%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza
Siamo a 900 metri di altitudine, dove l'estate non è mai torrida e le zanzare non esistono, in un piccolo borgo antico. In questa piccola oasi a 5 km dal centro del paese di Romagnese, si trova questa graziosa casa su 3 piani, composta da soggiorno, lavanderia, locale di sgombero, bagno e cantina al piano terra; cucina, camera, balcone e ampio terrazzo coperto al primo piano; 2 camere, 2 balconcini e bagno al secondo piano. Il terrazzo coperto del primo piano è un magnifico spazio esterno perfetto per i soggiorni estivi; la casa è dotata di uno spazio a giardino, antistante la casa da cui si accede al box per l'auto. Perfetta come seconda casa
