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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romagnese in zona Casa a 69.000 € (cod.64ed2871)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romagnese in zona Casa, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA MONTAGNA (R.A. N. 1 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romagnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romagnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,03%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Case e Borghi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
ROMAGNESE – In località Gabbione proponiamo alla vendita abitazione indipendente sui 4 lati con terreno esclusivo di proprietà, posto a pochissima distanza dall’immobile. L’abitazione, disposta su due piani fuori terra, risulta in buone condizioni e subito abitabile ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso da porticato su disimpegno, salotto con camino a legno, locali cantine; PIANO PRIMO: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto, bagno
