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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Robbio a 240.000 € (cod.62f96978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Robbio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.162 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Robbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO BECCATI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con terrazza
ROBBIO (PV) Nel centro di Robbio, Villa autonoma con giardino. Primi novecento su due livelli principali oltre cantinato e sottotetto. GIARDINO MQ 305 antistante la proprietà, terrazzato su due quote, piantumato con essenze di gelsomino, camelia, agrifoglio, ginepro e decorative officinali come alloro, rosmarino e salvia. L’ingresso pedonale con vialetto si distacca da quello carraio. Box auto spazioso con ingresso laterale indipendente. Un cortiletto posteriore alla casa, con lavanderia separata, si presta all’installazione di un barbecue e/o all’utilizzo come spazio aperto riservato. PIANO TERRA MQ 110 ingresso dal giardino frontale, con scala che conduce alla balconata-terrazza di 30MQ che domina la bella vista del giardino. Dall'ingresso al disimpegno centrale che divide sulla sinistra il locale di soggiorno e l’ampia cucina abitabile con zona pranzo e ampia dispensa sul fondo, Sul lato destro l’attuale studio o prosieguo giorno, e a seguire una prima camera al piano. Sul fondo il vano scala con ripostiglio sottoscala e l’accesso al retrostante cortiletto di 45MQ con bagno-lavanderia di 12MQ. PIANO PRIMO MQ 71 Al piano la zona notte con una prima camera di 18 MQ ed una seconda di 20 MQ, divisibile a necessità grazie alla presenza della seconda finestra. Completa il grande bagno (divisibile) e i due balconi, il primo frontale il secondo posteriore. SOTTOTETTO MQ 81 Il piano è trasformabile in abitabile con recupero, ottime le altezze che raggiungono i 3,50 da quota zero. CANTINATO Superficie di quasi 110MQ suddivisa in due locali principali oltre ad appendici. GARAGE MQ 35 con basculante elettrificata e radiocomandata. Lo spazio potrebbe anche essere trasformato in uno studiò più riservato distaccato da casa, o in una piccola palestra. Per Info e visite, contattare : Geom. Fabio Beccati Via A. Sciesa 21 20135 Milano (MI) Email f.beccati@tiscali.it MOB. 335.59.23.633 PEC fabio.beccati@legalmail.it
