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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 650.000 € (cod.65f0b9f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivanazzano Terme Nazzano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rivanazzano Terme Villa esclusiva immersa in un parco di 10.000 mq In posizione pedecollinare, riservata e silenziosa, al termine di una strada privata, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da uno splendido parco completamente recintato di circa 10.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala con grandi vetrate affacciate sul verde, che creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il parco
