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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Chioda a 89.000 € (cod.65ef9833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivanazzano Terme in zona Chioda, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nazzano, mentre la zona di Chioda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chioda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Chioda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con ascensore
Appartamento Termoautonomo, oltre Cantina e Box in Vendita a Rivanazzano Terme (PV) - In ottima area residenziale, letteralmente a poche centinaia di metri dal centro di Rivanazzano Terme e al contempo inserita in un contesto panoramico ricco di aree verdi, promuoviamo la vendita di questo Ottimo Appartamento Termoautonomo sito al primo ed ultimo piano di circa 85 metri quadrati, non servito da ascensore, con ampio Terrazzo, nonchè Cantina e Box. L'appartamento è parte di un fabbricato residenziale composto da poche unità abitative e caratterizzato da pochissime spese condominiali, così composto: soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampio terrazzo con vista panoramica dominante il contesto residenziale adiacente; cantina al piano interrato, nonchè autorimessa al piano terra. Dimensioni indicative (da meglio verificare): appartamento 70 mq; terrazzo: 45 mq.; cantina: 15 mq; Box: 18 metri quadrati. Senz'altro ubicato fra le aree residenziali più richieste di Rivanazzano Terme, letteralmente a pochi passi dal centro del paese e comodo con tutti i servizi del circondario, il tutto è promosso in vendita libero ed abitabile subito al prezzo adeguato di euro 89.000 SCOPRI IL VIDEO DELL'IMMOBILE Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL" - Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.7289623 / 338.6093547 / 333.1832190
