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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 142.000 € (cod.659c438a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivanazzano Terme in zona Nazzano, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Rivanazzano, scopri questo incantevole appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina esclusiva di soli cinque unità abitative. Ideale per chi cerca la comodità del centro, è perfettamente posizionato vicino a scuole e servizi primari. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina semiabitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti. Goditi momenti di relax sui due spaziosi terrazzi, uno di 9 mq e l'altro di 18 mq, con una una vista sul tramonto. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, mentre la cantina e il box singolo offrono praticità aggiuntiva. Con 100 m² commerciali e 87 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo
