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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme a 235.000 € (cod.6594831f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO SORDI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nazzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
Nel suggestivo contesto di Rivanazzano Terme (PV), in via Verdi 38, proponiamo in vendita residenza indipendente composta da due unità abitative inserite in un unico corpo di fabbrica, soluzione di grande fascino e straordinario potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 234 mq, oltre a 35 mq di autorimessa, ed è impreziosita da un giardino privato, uno spazio riservato e versatile, ideale per creare un’oasi verde esclusiva. Attualmente locata, rappresenta una rara opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata e importanti prospettive di valorizzazione. Assoluta indipendenza e massima privacy, Doppia unità abitativa, perfetta per residenza di prestigio plurifamiliare o investimento. Ampie metrature e distribuzione flessibile degli spazi. Da ristrutturare, ideale per un progetto di riqualificazione su misura ad alto livello Autorimessa e spazi accessori. Giardino privato, perfetto per valorizzazioni paesaggistiche o area relax. Inserita in uno dei contesti più apprezzati dell’Oltrepò Pavese, tra colline, vigneti e rinomate terme, la proprietà unisce tranquillità, charme e qualità della vita, a breve distanza dai principali collegamenti. Un contesto che unisce natura, benessere e qualità della vita, a breve distanza dai principali collegamenti verso Milano, Pavia e il Piemonte. Un investimento di prospettiva Una proprietà ideale per realizzare una residenza esclusiva, una soluzione bifamiliare o un progetto a reddito legato al turismo e al benessere
