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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 255.000 € (cod.64ebbdc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivanazzano Terme Nazzano, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rivanazzano Terme, a ridosso del centro, bellissima villa indipendente con ampio giardino di proprietà. L'immobile gode di un'ottima posizione trovandosi a due passi dalle scuole, dalle terme e dal centro paese. Entrando dal cancello si viene accolti da un ampio giardino di proprietà che accompagna all'ingresso della casa. Si accede al piano terra dove troviamo: ampio salone con camino, cucina abitabile di generose dimensioni, un bagno di servizio e un piccolo guardaroba
