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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 90.000 € (cod.64b91c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivanazzano Terme in zona Nazzano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Belviso Case e Appartamenti) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belviso Case e Appartamenti
Viale Algeri 12, Godiasco Salice Terme (PV)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
In un contesto tranquillo e limitrofo al centro di Rivanazzano Terme, abbiamo il piacere di presentarvi un bilocale unico nel suo genere. Situato al piano terra di un grazioso residence, che si sviluppa orizzontalmente e di soli due piani, l'appartamento ha un doppio giardino di proprietà esclusiva: in affaccio sulla zona giorno con lo spazio adeguato per pranzare all'aperto, a più esteso con uscita diretta dalla camera matrimoniale. La zona living ci accoglie con la cucina su misura e con il salotto completo, di seguito troviamo l'antibagno, il bagno con doccia e la camera matrimoniale. La sorpresa ci attende nella taverna sottostante che ha le dimensioni dell'appartamento; in questo momento le finiture sono a rustico e consentono una personalizzazione del capitolato ed anche una eventuale miglior divisione dello spazio a seconda dell'utilizzo che ne farete. Di pertinenza avrete una cantina ed il box di dimensioni molto generose. Il complesso residenziale è stato costruito all'inizio degli anni 2000, presenta quindi impianti recenti ed una buona efficienza energetica. Se cercate un piccolo gioiello pronto da vivere nel cuore di Rivanazzano, vi aspettiamo per farvi conoscere questa meraviglia
