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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 100.000 € (cod.64603b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivanazzano Terme in zona Nazzano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LILIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura
In pieno centro, in piccola palazzina di sole due unità immobiliare APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO con BOX AUTO. L'appartamento, oggetto di una totale ristrutturazione nel 2005, è sito al primo ed ultimo piano ed ha una superficie di circa 90 mq. Entrando veniamo accolti dall'ampia e luminosa zona giorno composta da angolo cottura, zona pranzo e soggiorno. La zona giorno è illuminata da due porte finestra che danno accesso al balcone. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto con comodo bagno en suite, una cameretta ed un altro bagno con vasca. L'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in ceramica, infissi doppio vetro, zanzariere, predisposizione aria condizionata, abbaini elettrici. I soffitti con travi a vista in legno rendono gli ambienti caldi e confortevoli. A completare la proprietà, box auto di circa 23 mq. L'assenza delle spese condominiali e la posizione centrale sono sicuramente i punti di forza della soluzione proposta. Prezzo euro 100.000, 00. 15. La descrizione del presente annuncio non comporta vincolo contrattuale e può essere soggetto ad errori di trascrizione, rettifiche o precisazioni. Per motivi di privacy, l'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo
