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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 105.000 € (cod.64603b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivanazzano Terme in zona Nazzano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LILIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
A pochi passi dal centro, proponiamo, APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO CON TERRAZZINO, BALCONE E BOX AUTO. L'appartamento, inserito in una piccola palazzina, ben tenuta, costruita nella prima metà degli anni 90, è sito al piano primo ed ha una superficie di circa 78 mq. Caratterizzato dalla doppia esposizione, risulta composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto con balcone, cameretta e bagno. Sia la zona giorno che la cameretta affacciano sul terrazzino, ideale come sfogo esterno per rilassarsi o per mangiare all'aria aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione in ceramica chiara in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato. Molto accogliente ed ordinato. Completa la proprietà il box auto di circa 19 mq. Prezzo euro 105.000, 00. 16 Khw/m2a. La descrizione del presente annuncio non comporta vincolo contrattuale e può essere soggetto ad errori di trascrizione, rettifiche o precisazioni
