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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme a 69.000 € (cod.643b1d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Belviso Case e Appartamenti) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALICE TERME - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivanazzano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belviso Case e Appartamenti
Viale Algeri 12, Godiasco Salice Terme (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura senza ascensore
TRILOCALE IN CLASSE A1! L'appartamento che oggi vi presentiamo in vendita fa parte di una palazzina di recente efficientamento energetico. Gli attuali proprietari hanno difatti svolto tutti i lavori necessari per certificare l'immobile in classe A1: infissi di ultima generazione, cappotto esterno, caldaie a condensazione, ecc. Il trilocale è situato al terzo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso sulla grande sala open space con angolo cottura ed angolo ripostiglio sottotetto, bagno completo di doccia, camera singola e camera matrimoniale. L'appartamento è mansardato ma è molto alto quindi pienamente vivibile ed è stato ristrutturato completamente di recente, presenta quindi finiture moderne ed è immediatamente abitabile. Inclusi nel prezzo (se il cliente finale è interessato) anche i mobili che si vedono in foto. La tripla esposizione fa sì che la luminosità sia uno dei punti forti di questo appartamento. Compresi nella cifra richiesta troviamo la cantina di pertinenza ed un posto auto nel cortile condominiale. La posizione è sicuramente molto comoda, ci troviamo infatti a circa metà della strada che collega Rivanazzano a Salice Terme, caratterizzata da tranquillità ma allo stesso tempo dalla vicinanza a tutti i principali servizi
