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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano a 98.000 € (cod.63c09266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivanazzano Terme in zona Nazzano, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivanazzano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivanazzano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivanazzano Terme in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VOGHERA 13 SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
RIVANAZZANO TERME - Nel cuore del centro città proponiamo in vendita in palazzina di recente appartamento trilocale mai abitato.L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si ha l'ingresso direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, terrazzino di proprietà, camera da letto matrimoniale con ripostiglio, camera e bagno finestrato. L'immobile sarà personalizzabile nella scelta della finiture di capitolato e dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizonata (caldo/freddo), porta blindata, cancello elettrico, predisposizione addolcitore. Inoltre sono disponibili ulteriori soluzioni di varie metrature tutte in classe B o C oltre alle autorimesse realizzate nel cortile del complesso, con accesso tramite cancello carraio ad apertura motorizzata
