Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Retorbido a 85.000 € (cod.644c4b8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Retorbido, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Life) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
824 €/m² e
973 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Retorbido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Retorbido, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Retorbido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto
EPgl,nren: 508,78 kWh/m² - OPEN HOUSE il 26/04/2025 dalle h.10.30 alle h.12.00 Telefonare per scegliere l'orario di visita !! In Vendita sulla via che porta alla scultura della panchina gigante sul colle delle Torricelle a Retorbido sulle colline dell' Oltrepò Pavese Villa Singola da ristrutturare. La villa è suddivisa su tre piani: Al piano terra, cucina abitabile, salone con caminetto, Bagno e allo stesso piano la porta che accede al giardino di proprietà. Le scale posizionate di fronte alla porta d'accesso alla villa portano al primo piano che è cosi composto: due camere da letto matrimoniali e due balconcini con vista sulle colline e spazi verdi. Nel retro del piano terra abbiamo la scalinata che scende nell'ampia cantina a volte anch'essa divisa in due locali, dove c'è la possibilità in fase di ristrutturazione da utilizzare come spazi che più aggradano al futuro acquirente. Il Giardino di proprietà nel retro della villa in vendita troviamo un porticato e una torretta disposta su due piani, su ogni piano abbiamo un locale per essere adibito al bisogno di chi la abita. Retorbido piccolo paese dell'Oltrepò Pavese è famoso per l'attrazione turistica della Panchina Gigante realizzata dal Rotary Club della Valle Staffora, e la Villa in vendita è locata sulla strada che porta alla Panchina, inoltre è a dieci minuti da Rivanazzano Terme e quindici minuti da Salice Terme entrambe località di villeggiatura con il progetto già in essere della riapertura dei complessi Termali
