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Casa indipendente in vendita a Rea a 18.340 € (cod.661c64d6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rea
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casa indipendente in vendita a Rea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria con cortile di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a Rea (PV) – Via Guglielmo Marconi 46 (CAP 27040) L'immobile si trova nel Comune di Rea (PV), in Via Guglielmo Marconi n. 46, a circa 8 km da Pavia e 39 km da Milano, ben collegato tramite linee extraurbane. Il comune, con circa 417 abitanti, offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole dell'infanzia e farmacia/dispensario. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale totale di 227 mq (219 mq escluse aree scoperte) e consiste in due porzioni di un complesso edificato in linea, distribuite su due piani fuori terra. Le unità, classificate A/4 con 8,5 vani, si presentano in uno stato di degrado avanzato, con coperture e parte delle pareti crollate. Il lotto include anche un cortile esclusivo (Mapp. 371) e un terreno seminativo di 197 mq (Mapp. 58) adiacente, destinato ad orto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in laterizio con orizzontamenti in putrelle e laterizio, e serramenti in legno vetro semplice. Il terreno adiacente (Mapp. 58) è recintato e l'atto di acquisto ne specifica la possibilità di accesso agli immobili pignorati attraverso di esso. Il Certificato di Destinazione Urbanistica classifica il terreno e gli edifici nell'ambito residenziale edificabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Rea, ben servita e collegata ai capoluoghi di provincia e regione. L'accesso agli immobili si pratica sia da Via Marconi, attraverso corti comuni con terzi, sia da un cancelletto posto verso la strada che sbocca nell'orto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.777,61 Offerta minima: € 18.346,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile adiacente • Ambiti residenziali (PGT) Studio di fattibilità pre[…]
