L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rea a 123.000 € (cod.65e8f658)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rea, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 625 €/m² e 733 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 695 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rea, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Rea
•  Quotazioni OMI