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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portalbera in zona San Pietro a 140.000 € (cod.65cca0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portalbera in zona San Pietro, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portalbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portalbera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portalbera in zona San Pietro
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ALCIDE DE GASPERI, Portalbera Centro di 104 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
In zona residenziale, in piccola palazzina con solo 4 unita', appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cucina, con affaccio su terrazzo, bagno di servizio con antibagno, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno principale. Completano la proprietá cantina e box doppio. Giardino condominiale. - anno
