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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portalbera a 130.000 € (cod.64ab9399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portalbera, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portalbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portalbera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-144,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portalbera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Situato in Via A. de Gasperi a Portalbera, questo appartamento in vendita si trova in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente residenziale con la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, garantendo così una maggiore privacy e una vista aperta su tre lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 104 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che, arredata e completa di elettrodomestici, si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o come studio. I due bagni, entrambi funzionali e ben rifiniti, completano la composizione interna dell'immobile. Un balcone offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. L'appartamento dispone di ulteriori comodità come una cantina, utile per lo stoccaggio, e un box auto doppio che offre spazio sufficiente per due veicoli. Sono disponibili anche due posti auto esterni. Il giardino comune rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è parzialmente arredato, facilitando così il trasferimento e l'adattamento alle proprie esigenze. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata, pronta per essere abitata. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - a due passi da centro sportivo e scuole - libero subito! L'asilo per bambini più vicino
