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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Portalbera a 280.000 € (cod.64a10225)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Portalbera, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a 280.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 878 €/m² e 998 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Portalbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portalbera, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
278.0 kwh/m²
Città:
Portalbera (PV)
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO MALITO E CAVALLI

STUDIO MALITO E CAVALLI

Via trento 84, Stradella (PV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione

Nel cuore di Portalbera, in una via tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa splendida casa semindipendente completamente ristrutturata, una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e versatili, senza rinunciare al fascino delle travi a vista e alla qualità dei materiali. Piano Terra: Varcando l'ingresso principale, si accede a un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa. Sempre su questo piano troviamo un comodo bagno di servizio, una cantina e una pratica lavanderia. A completare il livello, un vero punto di forza della proprietà: un grande box di circa 100 mq, ristrutturato con cura e caratterizzato da splendidi travoni in legno a vista, che aggiungono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Questo spazio, oltre a ospitare più auto, si presta anche a molteplici usi, come area hobby o deposito. Primo Piano: Salendo al primo piano, troviamo un'accogliente camera matrimoniale, ampia e luminosa, affacciata sulla tranquillità della via. A fianco, un bagno moderno, ristrutturato con finiture di qualità. Secondo Piano: Proseguendo al piano superiore, due ulteriori camere completano la zona notte, ideali sia come stanze per i figli che come studio o spazio per gli ospiti. Locale aggiuntivo di 100 mq: Un'altra chicca di questa proprietà è l'ampio locale di circa 100 mq, situato al secondo piano e accessibile direttamente dal box. Questo spazio, recentemente ristrutturato, colpisce per l'ampiezza e per i dettagli architettonici, come i travi a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente. Può essere adibito a seconda unità abitativa, studio professionale, sala hobby, palestra privata o qualsiasi altra esigenza si desideri. - anno

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