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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portalbera a 99.000 € (cod.6476e7a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portalbera, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portalbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portalbera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portalbera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con cantina
Portalbera via dei Rili In tranquillo comune dotato di tutti i principali servizi, a cinque minuti di macchina da Stradella in una piccola palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento al piano primo di tre locali più servizi otre a box e cantina, così composto: soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lungo balcone angolare. Completano la proprietà box doppio di 30 mq e cantina. L’appartamento gode di tripla esposizione ed è molto luminoso, dotato di aria condizionata. Si trova in ottime condizioni generali, privo di spese condominiali e risulta subito abitabile
