L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Ponte Nizza in zona Abbadia Sant'Alberto a 395.000 € (cod.6582618d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Abbadia Sant'Alberto, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1196 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.055 €/m² e 1.390 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Ponte Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Nizza, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino del Conte, mentre la zona di Abbadia Sant'Alberto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+60,28%).

•  Wikipedia: Ponte Nizza
•  Mercato Immobiliare a Ponte Nizza
•  Quotazioni OMI