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Appartamento in vendita a Ponte Nizza a 159.000 € (cod.64f9fb69)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ponte Nizza
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appartamento in vendita a Ponte Nizza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL HOME
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Soluzione panoramica su 3 livelli in Via Roma 53D – immersa nelle colline dell’Oltrepò Pavese Vendesi casa disposta su tre livelli, perfetta per chi desidera coniugare residenza e potenziale ricettivo in un contorno naturale e ricco di storia. Descrizione interna: - Primo piano: appartamento con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno. - Secondo piano: appartamento più ampio con soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto e ampio terrazzo con zona barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. - Terzo livello: locale deposito con terrazzo panoramico, spazio versatile per ulteriori usi o ampliamenti. Punti di forza e scenario territoriale: - La proprietà si trova lungo itinerari molto suggestivi: è possibile collegarsi alla Greenway Voghera-Varzi, percorso ciclopedonale che segue la valle dello Staffora. - È inserita nella Strada del Vino e dei Sapori dell’Oltrepò Pavese, un circuito che attraversa vigneti, cantine storiche e borghi, con degustazioni di vini come il Pinot Nero DOCG e con prodotti tipici locali come il salame di Varzi. - A breve distanza si trovano le Grotte di San Ponzo, grotte scavate nella pietra locale, collegate alla tradizione dell’eremita San Ponzo. - Le famose Terme di Salice operano con acque salsobromoiodiche e sulfuree, offrendo opportunità di benessere e attrazione termale a pochi minuti di distanza. Possibilità e potenzialità commerciali Data la struttura articolata su più livelli e la presenza del terrazzo con zona barbecue, la soluzione potrebbe essere adatta anche a uso misto (abitativo + ricettivo / B&B) o frazionamento. Il deposito con terrazzo al terzo piano offre spazio per ampliamenti, zona relax o zona tecnica
