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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ponte Nizza in zona Molino del Conte a 250.000 € (cod.649aecca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Nizza Molino del Conte, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
970 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Nizza, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino del Conte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-49,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Nizza in zona Molino del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIECI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
n posizione unica, dominante la pianura e con vista suggestiva su tutto l'arco alpino, vendiamo una proprietà contraddistinta dalla tranquillità della natura circostante. Si tratta di un immobile che è stato fino a pochi anni fa un ristorante dove venivano organizzati innumerevoli manifestazioni ed eventi enogastronomici. Si trova sulla sommità di una collina ed il terreno di proprietà si perde a vista d'occhio. Attualmente deve essere recuperato nella sua totalità ma si presta per innumerevoli finalità ricettive, alberghiere e di svago in generale; è previsto inoltre il cambio di destinazione a residenziale. La richiesta è di € 250.000. Non esitate a contattare in orario ufficio il 3356161541 per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita
