L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponte Nizza a 195.000 € (cod.63828da7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte Nizza, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Easy casa Milano) a 195.000 € per una superficie commerciale di 305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 639 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 707 €/m² e 833 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponte Nizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Nizza, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-540,19%).

•  Wikipedia: Ponte Nizza
•  Quotazioni OMI