L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Pinarolo Po in zona Castellazzo Depretis a 99.000 € (cod.65f15904)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinarolo Po Castellazzo Depretis, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO COMPAGNONI) a 99.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 795 €/m² e 879 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castellazzo Depretis (da 635 €/m² a 925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pinarolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinarolo Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellazzo Depretis.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellazzo Depretis) è pari a 785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Wikipedia: Pinarolo Po
•  Mercato Immobiliare a Pinarolo Po
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castellazzo Depretis